🍃Kampung Islami “Bumi Rumaisa” Batujajar Bandung Barat🍃

KAMPUNG ISLAMI BUMI RUMAISA
“Menata Iman di Kampung Ilmu”

Akan di bangun  pada areal tanah seluas 20 Hektar, Perumahan Lingkungan Nuansa Islami dengan Akad Jual Beli Bebas Riba Insya Allah

👍Bahagiakan diri anda dg lingkungan yg baik.
❤️Bahagiakan diri kita juga dg istri yg shalihah.
🍁Demikian pula dg keimanan yg bisa kita tata dalam sebuah perkampungan / lingkungan yg betul-betul islami di “Kampung Islami Bumi Rumaisa ”

Menyediakan pembelian secara KREDIT melalui BTN Syari’ah & pembelian TUNAI dg akad dibawah pengawasan Ust.Dr.Erwandi Tirmidzi, MA حفظه الله تعالى   (Pakar Fiqh Muamalat Indonesia), dan Ustadz Abu Haidar Assundawy

🏡SPESIFIKASI🏠
Bangunan adalah rumah tumbuh sederhana :

~Pondasi batu kali
~Atap rangka baja super stell
~Dinding bata herbel (pasangan dua dinding antara rumah tetangga/masing²) di plaster aci & cat serta ada pembatas depan antara rumah masing2
~Pembesian 8mm, Cincin 6mm ( Untk type 27/60 tidak SNI/banci )
~Plafon rangka hollow gypsum & di cat (Untuk type 27/60 tidak ada plafon)
~Lantai Full Keramik 30×30 cm (Untuk type 27/60 lantai floor tidak di keramik)
~Kusen & pintu kayu tawar kelas 2 (type 27/60 pintu kamar double take wood)
~Jendela kayu tawar + kaca 5mm
~WC jongkok 1bh lantai keramik + dinding setengah keramik, tanpa bak mandi (Untuk Type 27/60 lantai floor & dinding tanpa keramik)
~Sanitasi air sampai kamar mandi menggunakan
~Jaringan listrik 10 titik kualitas panasonic atau Braco No.1 dg daya 1300w (Untuk Type 27/60 8 titik)
-Pralon Wavin
-Saptiktank PLT=1×1×1m
~Pagar keliling di belakang rumah setinggi 1m (Untuk Type 27/60 tanpa pagar belakang)
~Pagar pembatas antar rumah yang didepan 0,5m

🚑FASILITAS🕌

1. Jalan Utama, jalan lingkungan  (termasuk parit).
2. Masjid.
3. Adanya Ruko yang disewakan.
4. Semua Type Berhadiah Parabola TV Dakwah.
5. Bonus untuk tiap rumah 1 pohon bibit tanaman buah untuk ditanam didepan rumah.
8. PAUD, TK, SD, SMP, SMA jika perumahan sudah full terisi.

❤️Daftar harga rumah bumi rumaisa batu jajar :
42/96 = 250jt
27/84 = 200jt
27/60 = 165jt
27/60 = 133jt (spek subsidi)

🍂Pembelian bisa dengan 3 cara :
1. cash keras (ada diskon)
2. cash bertahap (tanpa penambahan harga)
3. kredit via bank btn syariah dgn cicilan tetap/flat selama 5, 10, 15 atau 20 thn.

☀HARGA☀
〰〰〰〰➰

1. Type: 42/96 Harga Jual Developer Rp.250jt

🏡Cash : Potongan harga Rp.10jt menjadi Rp.240jt
🏡Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.250jt ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.
🏠Kredit :
Dp 10% + Adm 7% (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
Cicilan +- Rp.2,8jt selama 15th flat

2. Type: 27/84 Harga Jual Developer Rp.200jt

🏡Cash : Potongan harga Rp.10jt menjadi Rp.190jt
🏡Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.200jt ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.
🏠Kredit :
Dp 10% + Adm 7 % (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)
Cicilan +- Rp.2,3jt selama 15th flat

3. Type: 27/60 Harga Jual Developer Rp. 165 jt &  Rp.116jt (Type subsidi)

TYPE 27/60 SUBSIDI
🏡Cash potongan harga Rp.5jt menjadi Rp.111jt
🏡Cash bertahap : 2x pembayaran harga tetap Rp.116jt ; Dibayar pd waktu pendaftaran 50% & sisanya 50% setelah rumah jadi.

🏠Kredit :
1. Dp 10% + Adm 5% (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)

2. Dp 1% (Satu persen) + Adm 5% (Utk biaya notaris, balik nama sertifikat, pajak bphtb dll)

Yg paling murah type 27/60 subsidi dg harga 116,5 jt

Dp bisa 10% atau 1% dari harga rumah (116,5 jt) & biaya Administrasi 5%

Cicilan tergantung perhitungan BTN syariah (Mau 5, 10, 15 atau 20 thn)…yg pasti kalau 15 atau 20 thn cicilan dibawah 1 jt…

kamar untuk type 42 (2 kamar) & type 27 (1 kamar)

🍂Rumah Penuh Berkah Tanpa Riba🌾

🍃PT. ALP punya klausa khusus (MOU) dg BTN syariah pusat jakarta & seluruh BTN syarian di indonesia…

1. Tanpa Riba
2. Tanpa Denda / pinalti
3. Tanpa asuransi ( setiap kebakaran atau kematian akan di Cover oleh Developer, PT ALP)
4. PPN dibayar oleh pihak Developer, PT. ALP
5. Akad jual beli jelas (Developer menjual ke BTN syariah ketika rmh sudah jadi…baru nasabah akad dg BTN Syariah)…

Prosedur KPR Perumahan Bumi Rumaisa :

1. Bayar comitment fee 1,5 jt ke pihak developer (setelah launching, insya Allah april ini)

2. Rumah dibangun oleh developer (kurang lebih 8 bln proses pembangunan)

3. Rumah dijual oleh developer ke BTN syariah setelah rumah jadi (akad antara Developer vs BTN syariah).

4. Rumah dimiliki oleh BTN syariah tapi atas nama Developer (Tidak balik nama atas nama BTN syariah…ini yg Bank tdk boleh jual beli property…ada mou khusus dg Developer).

5. Akad antara Nasabah & BTN syariah (Pembayaran DP & Administrasi)…rumah balik nama atas nama Nasabah).
Alamat:
Di komplek Radio Operasional Rodjabdg Kampung Selacau, Rt.002/005, Desa Selacau, Kecamatan Batujajar,Kabupaten
Bandung Barat – Jawa Barat 40561 – Indonesia

kurang lebih 20 – 30 mnt dari pintu Tol Baros atau pintu Tol Padalarang akhi…

👍Syukron
Jazaakallah Khoir…
Wa Baarokallahu Fiik…
👍CP Agen : Riyan
WA/SMS/Telp Hp: 085292032923
Pin BBM : 5E5CD676

Semoga bermanfaat
PT.ALP (Anugerah Laskar Pratama)
بارَكَ اللَّهُ فِيْكُم